Dorëzimin e propozimit të kadastrës
Të huaj juridikë të themeluar në Slloveni të përfitojnë nga një kombëtare të trajtimit të regjimit në lidhje me përvetësimi dhe pronësinë e pasurive të patundshmeKompanitë e huaja të inkorporuara ose të themeluar në Slloveni kanë të njëjtat të blerjes të të drejtave dhe të drejtave për përdorimin e tokës dhe burimeve natyrore si ata të gëzuar nga Slloven ndërmarrjeve, pavarësisht nga shuma e huaj në pronësi të kapitalit aksioner. Bizneset nuk të inkorporuara ose të themeluar në Slloveni kanë të njëjtat të drejta në qoftë se ata kanë filialet e ndërmarrjeve të bazuar në BE, dhe të gjitha transaksionet janë të justifikuara nga primar të veprimtarisë së biznesit. Qytetarët e shteteve anëtare të Bashkimit Evropian mund të blerë pasuri të patundshme në territorin e Sllovenisë, pa kufizime. Kjo vlen njëjtë për qytetarët e vendeve të OECD ose të EFTA-s, shtetet anëtare (Australi, Kanada, Islanda, Kili, Izraeli, Japonia, Lihtenshtajni, Meksika, Norvegjia, Zelanda e Re, Zvicra, Turqia, Koreja e Jugut dhe SHBA-ja). Kushte të veçanta zbatohen për qytetarët e Shqipërisë, Maqedonisë, malit të Zi dhe Serbisë, të cilët mund të fitojnë të drejtat e pronësisë mbi pronën e paluajtshme në qoftë se reciprociteti ekziston.
Reciprociteti është e themeluar në përputhje me Reciprocitet të Veprojë.
Që nga Sllovenia ka asnjë ligj që rregullon fitimin e titullit në pronën e paluajtshme, e të tjera, shtetasit e huaj nuk mund të marrë titullin e pronësisë për pronën e paluajtshme që gjendet brenda territorit të Republikës së Sllovenisë. Ne rekomandojmë për të qytetarëve, gjegjësisht personat juridikë, nga vende të tjera të regjistruar një kompani në Republikën e Sllovenisë. Një kompani e themeluar nga një shtetas i huaj do të jetë një person juridik i ligjit Slloven për këtë arsye ajo do të jetë e drejtë për marrjen e hipotekës, pa ndonjë kufizim. Përqindja e kapitalit që kërkohet për përfshirjen e një publik kompani me përgjegjësi të kufizuara (d. o.) është, pesëqind euro, por e investitorëve të huaj nga vende të treta duhet të provojë të investimeve në Slloveni në vlerë prej së paku, euro për kompani të fillojë-up. Megjithatë, shtetasit e vendeve të treta mund të fitojnë një të vërtetë të pronës në bazë të së drejtës së leasehold. Një e drejtë e tillë (leasehold) mund të jenë të fituara për periudhë deri në vjet. Një të tillë e qirasë ose të qirasë nuk është i kufizuar ose i kufizuar whatsoever. Hapat bazë për blerjen e pasurive të patundshme (përjashtuar raste të veçanta). Identifikimi i statusit ligjor të pasurive të patundshme (pronësi, të hipotekës, ndërtimi dhe operimi i lejes). Kontratës (në objekt, shumën dhe procedurën e pagesës, e hipotekës, regjistrimi klauzolë.). Pagesa e deposit. Pagesa e taksave (të Pasurive të patundshme të Transferimit të Taksave - dy të pronës çmimit të ri të pasurive të patundshme komerciale - njëzet e dy TVSH). Blerjen e tokës kërkon disa njohuri të veçanta dhe specifike në lidhje me legjislacionin kombëtar, prandaj përfshirja e një eksperti është e këshilluar.
Ankandi është kryer - ditë pas publikimit të tij
Më të zakonshme të procedurës së përdorur për ankandin publik, pasuar nga tenderit publik dhe nën kushte të caktuara edhe të drejtpërdrejtë të kontratës. Ligji për aseteve fizike të shtetit, rajoneve dhe komunave ofron parime të sjelljes, procedurat dhe aktet që rregullojnë largimin e patundshmëritë. Ankand publik është një publik të procedurës në të cilën i vërtetë pasuri është shitur ose dhënë me qira për ofertuesin më të lartë, i cili pajtohet me disa të para-vendosur kushte. Publikimi duhet të përfshijë informacion bazë mbi pasurinë e patundshme dhe zbatimin e ankandit. Tender publik, kryhet duke dërguar një thirrje për propozime të veçanta të paspecifikuar ose grupin e personave. Tenderit dokumentacionit përcakton formën dhe kushtet nën të cilat ofertat duhet të dorëzohen dhe jep informacione themelore në pasuri të patundshme. Real estate është shitur ose dhënë me qira ofertuesi që ka ofruar çmimin më të lartë. Në raste të veçanta të pasurive të patundshme në pronësi të subjekteve publike mund të shiten ose me qera bazuar në kontratat direkte të lidhura (në rastin më të vogla aksionet e pronësisë, të ulët vlerën e pasurive të patundshme, në qoftë se palës tjetër kontraktuese, është një drejtës publike institucioni.). Qëllimin e kontratës duhet të jetë botuar. Regjistrohu për të rejat më të fundit në lidhje me IHD projekteve dhe klimën e investimeve. Shkruani e-mail adresën tuaj më poshtë për të marrë tonë tremujor buletini.
Abonohu për lajme interesante në lidhje me IHD projekteve dhe klimën e investimeve.
Shkruani e-mail adresën tuaj më poshtë për të marrë tonë tremujor buletini.
