Kontratat për të blerë pronë ose tokës në Zvicër - Zvicerane Avokatët

Kontrata për të blerë një shtëpi ose apartament duhet të jenë zyrtarisht të të certifikuara nga një noter në mënyrë që të jenë të vlefshmeNë kantonet ku noterëve të veprojnë në praktikë private, ju normalisht janë të lirë të zgjedhin noteri. Në kantonet që kanë zyrtar noterët, ju keni për të shkuar tek zyra përkatëse. Në varësi se ku ndodhet prona, kjo mund të jetë e rrethit, zyra e falimentimit zyrë apo kantonal regjistri komercial e zyrës. Kontrata duhet të jetë e nënshkruar nga të gjitha palët e përfshira - blerësit, shitësi dhe noteri. Megjithatë, ju vetëm të bëhet pronar i pronës, kur ju jeni të hyrë në Vendin Regjistruar. Noteri njofton Vendin Regjistroheni Zyra e ndryshimit të pronësisë pasi kontrata është certifikuar. Ju do të gjeni informacion në lidhje me pikat kryesore të përfshira në kontratë për blerje në faqen e internetit. Tarifat dhe shpenzimet e noterit dhe Vendin Regjistroheni ndryshojnë nga kantoni në kanton. Rezervimi i kontratave tani janë mjaft të zakonshme. Shitësi është i detyruar që të siguroni një të veçantë të pronës, dhe blerësi është i detyruar për të blerë atë. Kontrata nuk është e detyrueshme edhe pse, si kontratat e përfshirë pronën e paluajtshme duhet të jenë të certifikuara nga një noter. Normalisht një depozitë është paguar kur një rezervë marrëveshje është lidhur. Nëse blerja nuk do të bëhet, ajo mund të jetë e vështirë për blerësi për të kërkuar paratë përsëri pasi ajo ka qenë e paguar në shitësit e llogarisë bankare. Ju mund të kërkoni shitësi për të paguar paratë në një speciale të bllokuar llogarinë.